トップライフ

トップライフでは入居者に対する賃貸保証の加入を必須としており、賃貸物件オーナーの心配の種である家賃滞納リスクを大きく軽減しています。また物件の破損などが発生した場合も、賃貸保証の範囲内で弁済を受けることができるます。

トップライフでは、賃貸物件を一括で借り上げ、入居者の有無にかかわらず、毎月一定の賃料を物件オーナーに支払う方式の「サブリース」にも対応しています。本業が忙しく賃貸管理にあまり労力をかけられないという方に適しています。

トップライフでは24時間緊急受付センターと提携しており、夜間や早朝、休日などの営業時間外でも入居者からの緊急連絡を受け付ける体制をつくっています。トラブルやクレーム対応に関しても、物件オーナーを煩わせることがありません。

賃貸物件の借主のなかには「敷引や礼金を払っているのだから､多少汚したり､乱暴に扱っても構わない」といった考えを持つ人も少なくありません。そうした認識を改めるため、トップライフでは厳粛で理解ある賃貸契約を締結しています。退去時の原状回復に関するトラブルを未然に防止するためです。

トップライフでは物件を貸し出す際に、プロの視点から物件リフォームが必要かどうかを的確に判断しています。リフォーム工事にかかる費用と、期待できる入居率アップ率といったことを適切に見極めた上で、リフォームを行うべきか否かを提案しています。