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ホームエージェント
引用元：ホームエージェント公式サイト（http://www.homeagent-c.co.jp/）優れた仲介力と豊富な実績で賃貸管理業務をサポートする「株式会社ホームエージェント」を調査。サポート内容やサービスの特徴について、評価点数表を交えながら解説しています。
ホームエージェントの
サポートの手厚さチェック✔
サポート評価点数
5/5点
| 未納賃料 保証 |
24時間 サポート |
退去時の 立会い |
証明書の 代理発行 |
リフォーム 対応 |
|---|---|---|---|---|
| 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 |
同じように、5つのチェックポイントに従って、神戸市周辺エリアの賃貸管理会社23社のサポート内容を調査しました。特にサポート評価が高い賃貸管理会社を厳選。どなたでも分かるような一覧表も用意しましたので、ぜひ参考にしてください。
ホームエージェントの
サポート内容
ホームエージェントは、家賃の未払いが発生した場合、リスクを最小限にするために6か月に渡って家賃を保証しつつ、督促はがきの送付、電話、訪問、連帯保証人への連絡といった家賃回収活動を代行してくれます。
参照元：ホームエージェント公式HP（http://www.homeagent-c.co.jp/owner.html）
トラブルに迅速対処
24時間自社対応でクレームやトラブルに備えています。早朝や夜中でも即座に対応してくれるので、万が一の事態も迅速に収めることが可能です。入居者の快適な生活を守り、できるだけ長く住んでもらえる体制を整えています。
原状回復費用の割合を巡ってトラブルが発生しやすいため、退去時には自社スタッフの立会いを徹底しておこなっています。年間1,000件（※）にも及ぶ賃貸管理委託を請け負ってきたノウハウで、入居者・オーナー双方に不利益を感じさせない采配を得意としています。
（※）2018.10.1～2019.9.30集計を参照。（2020年10月現在）
各種証明書の発行代行に対応
入居者が決まった時の契約手続きだけではなく、車庫証明や居住証明書、賃料等の支払証明書等、一切の手間がかかる事務処理を代行でおこなってくれます。オーナーにいかに手間をかけさせず、安定した利益を届けるかに注力しています。
魅力的な一室に仕上げるために、工務店と提携してリフォームを行っています。
また、豊富な実績と経験を元に、適切なリフォームプランを提案。一例として、水回り全体を変える必要のない一室は、水栓一つをしっかりリフォームし、ほぼコストをかけずに借り手さんがついたことも。オーナーの利益を優先に、無駄なコストはかけずに、費用対効果の高いリフォームを実現します。
こんなこともできる！
ホームエージェントの
注目ポイント
兵庫県だけでも
年間800室近くの成約率（※）
高い成約率を誇り、神戸市を中心とした兵庫県だけでも、なんと年間800室近くの成約率（※）。
高い成約率の背景には、企業向け転勤社宅の斡旋・管理「法人仲介」という企業との太いパイプが。法人仲介は、急な転勤や企業との細かいルールに対応できることが必須条件。年間1,000件レベル（※）の豊富な賃貸管理の実績やノウハウで、身元がしっかりした企業の入居者の取り込みを実現。長期空室をつくらないしっかりした体制を整えています。
（※）2018.10.1～2019.9.30集計分を参照。（2020年10月現在）
あふれる地元愛で
賃貸管理をサポート
阪神間を中心に自社物件を展開。地元ならではのエリアの実態や立地に精通しているので、地域事情にあわせた賃貸管理を提供できます。また、提携工務店とのタイアップにより立地も物件内容も魅力的な自社物件を用意。少ない投資で早期回収が見込めるアパート・マンション経営をサポートします。
新築マンションの企画業務や中古マンションのリノベーション業務などを行っているホームエージェントでは、その豊富なノウハウを活かし、管理する賃貸物件の長期修繕計画の立案及び実施も行っています。
賃貸管理という枠組みを超え、長期的な視点での物件の価値向上をサポートしてくれます。
痒い所に手が届く丁寧なサービスは、ホームエージェントの大きな特徴のひとつです。忙しい不動産オーナーに代わり、共用部分の清掃や設備の点検に加え、水道メーターの検針や水道料の請求・集金まで行います。
ホームエージェントの
会社情報
| 所在地 | 兵庫県西宮市神楽町8番10号ファルコ夙川ビル3階 |
| アクセス | JR神戸線「さくら夙川駅」より徒歩3分 |
| 営業時間 | 9:30～19:00 |
| 定休日 | 無休（年末年始のみ公休） |
| 対応エリア | 兵庫エリア、大阪下全域エリア（大阪府・京都府・他） |
