エスタス管財

不動産経営において大きな問題となる滞納を撲滅するために、滞納リスクのない入居者の剪定に力を入れています。滞納が発生した場合は、初期対応を徹底し、悪質な場合は退去交渉行います。

入居者とのトラブルを回避するために、24時間365日対応の「エスタスコールセンター」を設置しています。さまざまなクレームやトラブル、修繕依頼などに迅速に対応することで、入居者の満足度を高め、トラブルリスクをできる限りなくせるようサポートしてくれます。

エスタス管財は、税理士・司法書士・不動産鑑定士などと連携をとっています。オーナーは無料で相談ができるため、必要に応じてプロ目線の正しいアドバイスをもらえるのが特徴です。収益の最大化や節税対策、資産形成サポートを通してオーナーの不動産経営成功を強力にバックアップしてくれます。

収益を最大化するために、賃料査定・経費査定・戦略策定の3つの査定に力を入れています。これらの査定を適切に行うため、市場調査を徹底し、常に最新の情報を取り入れた上でアドバイスしてくれるのが特徴です。収益最大化を実現するための課題を洗い出し、解決策を一緒に見つけてくれます。

空室回避のために、入居者の退去後に迅速にリフォーム工事を行います。原状回復よりも時間がかかる傾向にあるリフォーム工事のスピード向上のための施策を工事、施工期間を踏まえた上で効率的な募集活動を行ってくれます。