イーエスプランニング

賃貸経営において、建物管理・入居者管理はオーナーの「義務」。イーエスプランニングはオーナーに代わり、点検から清掃まで全ての賃貸管理業務を担います。
建物内の設備管理は勿論のこと、建物内の安全性を実証するための法定点検や、快適な空間を保つため共用部の清掃まで細かくサポート。また、建物内のトラブルをケアする修繕計画も行い、オーナーと入居者の安全・安心を守ります。

リーシングとは、賃貸物件に借り手がつくようサポートすること。空き室リスクを被らないためには、入居者の募集活動が欠かせません。
イーエスプランニングのサポートなら、入居者・テナント募集や入居手続きなどの各種契約代行も可能。早期の客付けと審査による入居者選定で、賃貸経営に伴うリスク・トラブルを徹底的に予防します。

賃貸経営では空き室リスクの他、賃料の未納が続く滞納リスクを被る恐れもあります。赤字を防ぐためにも、決められた額を納めてもらうことが大事です。
イーエスプランニングの賃料徴収は、未収者へ支払い督促・賃料回収も手厚くサポート。賃料滞納・無断転貸借などの契約違反を厳しく取り締まり、賃貸収入が安定するようサポートします。

さまざまなトラブルに備えるため、入居者のクレームや建物のメンテナンスにも細かく対応。オーナーが直接クレーム対応する必要がなく、問い合わせの対応まで任せることが可能です。
また、クレームの元になるトラブルが生じないよう、建物の定期的なメンテナンスも行います。入居者のトラブルと建物の事故リスクを未然に防ぎ、皆が安心に生活できる環境を保ちます。

賃貸経営では、月々の賃貸収入や経費の支出をしっかり把握しておくことも大切です。業務管理サポートでは、会計・経理などの専門分野を担います。
今月の賃貸収入から、月次会計メンテナンス報告まで欠かさず行い、賃貸物件の経営状況を正確に伝達します。