いもと不動産

家賃・共益費の入金管理を行ういもと不動産。賃料管理を徹底することで、安定した資産形成をサポートしています。

入金管理は膨大な手間がかかります。オーナーが兼業の場合は、しっかりと対応してくれる管理会社を選ぶと良いでしょう。

オーナーのストレスになり得る入居者からのクレームへの対応も行っています。

どれだけ気を遣っていても、クレーム発生のリスクはあるものです。そんなとき、頼りになる管理会社が身近にいることで、大きな安心感を得られます。

入居者の対応や退去時の立ち会いなど、細かな配慮が行き届いた賃貸管理会社です。

オーナーの視点からでは、対象物件の傷や汚れが経年劣化によるものなのか、それとも原状回復義務にあたるものなのか、判断に迷うことがすくなくありません。

しかし、専門家が立ち会ってくれることで、トラブルが発生しにくい退去作業が可能です。

入居者の募集から審査、契約手続きまでを担当することで、入居候補者の支払い能力の有無などを確認し、オーナーが安心して資産形成できるようにサポートしています。

更新手続きも対応しているので、面倒な手続き関係は概ね任せることができるでしょう。

退去時の室内リフォームにより、魅力的な物件に改善してから、次の入居者を募集することを提案しています。

リフォーム済みか否かでは、空室リスクに大きく影響します。そのため、修繕工事により他物件との差別化が大事なのです。