公開日: |更新日:

阪神リビング

公式キャプチャ 引用元:阪神リビング公式HP(https://www.hanshinliving.co.jp/)

賃貸管理会社を選ぶときは、サポートが充実しているのかをチェックすべきです。ここには、阪神リビングが提供するサポートの対応表を掲載しています。会社ごとの比較表一覧を確認できるリンクもありますので参考にしてください。

阪神リビングの
サポートの手厚さチェック✔

サポート評価点数
4/5点

未納賃料
保証
24時間
サポート
退去時の
立会い
証明書の
代理発行
リフォーム
対応

賃貸会社を選ぶときに、チェックすべきサポート内容は5つあります。これをもとに、阪神リビングが提供するサポート対応表を作成しました。会社ごとの比較表一覧を確認できるリンクもありますので参考にしてください。

阪神リビングのサポート内容

1未納家賃保証について

入居者が契約する際、「いえらぶ安心保証」に加入することで家賃滞納時の保証を付帯させることができます。

連帯保証人のいない方や外国人、年金生活者、生活保護受給者など、集客の間口を広げることができます。

224時間体制でトラブルの受付対応が可能

建物の共用設備に何らかのトラブルが発生した際、24時間いつでもトラブルの受付対応を行います。

オプションでの申し込みとなりますが、新規入居者募集のアピールポイントとして、また既存入居者の定着率向上につなげるため、大変有効なオプションとなるでしょう。

3退去時には熟練スタッフが立会い

退去時には阪神リビングの熟練スタッフが立会いを行い、物件の状況を詳細にチェックします。

修繕やリフォームが必要な部分を明確にして退去者へ説明します。

あわせて、オーナーには時期募集に向けて必要な修繕・リフォームの報告を行います。

4証明書の代理発行について

証明書の代理発行に関する情報は公式HPに記載がありませんでした。

5入居率を上げるためのリフォームを提案

いかに高額な費用をかけてリフォームを行ったとしても、必ずしも入居率アップに貢献するとは限りません。

阪神リビングでは借り手のニーズを十分に考慮し、最小限の費用で最大限の効果を上げるための過不足ないリフォームを提案します。

オーナーの意向も加味しながら、迅速にリフォームの見積もりを提示します。

こんなこともできる!
阪神リビングの
注目ポイント

一括借り上げで一定の家賃収入を確保

阪神リビングでは、アパート・マンションの一括借り上げも行っています。一括借り上げとは、阪神リビングがアパートやマンションを丸ごと借りる契約のことです。

常に一定の家賃収入を確保できますので、空室リスクの不安から解放されます。

入居率アップにつながる設備・間取りの提案が可能

長年にわたる仲介業務により、多くの住宅設備会社やハウスメーカーなどにネットワークを持つ阪神リビング。

オーナーの希望があれば、入居率アップに、より貢献する設備や間取りなどを詳細に提案できます。

「もう物件を手放したい…」という要望にも迅速に対応

物件の管理を一任しているとは言え、年齢や家族の意向などを理由に「もう物件を手放したい…」と思うことがあるかもしれません。

阪神リビングは、収益物件の管理だけではなく売買も専門とする不動産会社です。

物件を売りたいオーナーに対しては、可能な限り希望の価格で売却できるよう買主を探します。

阪神リビングの
会社情報

所在地 兵庫県西宮市鳴尾町3-2-6
アクセス 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅より徒歩1分
営業時間 10:00~18:30
定休日 水曜日
対応エリア 西宮市
<サポートが手厚い>神戸市の
賃貸管理会社4選

※2020年10月5日時点で、「神戸市 賃貸管理」のGoogle検索で上位表示されていた、神戸市の賃貸管理に対応している23社の内、賃貸管理会社を選ぶ際にチェックすべきサポートの対応数が多かった会社を選定しました。
5つのポイントとは、「未納賃料の保証」「クレーム・トラブルに24時間自社対応」「自社で退去時の立会いを実施」「証明書の代理発行」「リフォームへの取り組み」のことを指し、公式HPで公表していることを条件に選定しています。

関連ページ

頼れる賃貸管理会社ガイド |神戸市周辺エリア版

神戸市周辺エリアで賃貸管理を提供している会社一覧
ハウスプロメイン
ホームエージェント
神鋼不動産ジークレフサービス
ジョイテック
広島屋不動産
【PR】24時間対応で安心!建物メンテナンス・クレーム・緊急事態への対応力のある神戸市の賃貸管理会社
【PR】24時間対応で安心!建物メンテナンス・クレーム・緊急事態への対応力のある神戸市の賃貸管理会社 sp