ビーシーエステート

オーナーにとっての大きな不安材料でもある家賃滞納。ビーシーエステートでは、管理する物件の全入居者について未納家賃保証を付帯させているので、万が一家賃滞納が生じたとしても、オーナーの減収はありません。

公式HPでは「24時間サポート」を明記していないものの、入居者からの問合せに関しては、全てビーシーエステートが対応することを謳っています。問合せを受けて対応し、状況を解決した後にオーナーへ事後報告をする流れとなります。

入居者が退去する際には、ビーシーエステートのスタッフが責任を持って立会い。物件の状況を確認の上、必要に応じて借主に対し原状回復費用の請求を行います。賃貸契約の解約受付や各種ライフラインの精算確認もビーシーエステートが対応します。

入居者から車庫証明の発行依頼があれば、オーナーに代わってビーシーエステートが対応することも可能。もちろん、証明書の発行についてオーナーが行う意向であれば、ビーシーエステートが代行することはありません。

借主が退去する際、次の入居者募集に向けてリフォームしたほうが良いと判断した場合には、その旨をオーナーへ提案。室内工事のみならず、必要に応じて設備の変更や追加、外装改修なども提案し資産価値の維持・向上を目指します。